COMPROMIS PER RELLEU : COMPROMÍS: 20170419-EL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE RELLEU Historia del empecinamiento municipal

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20170419-EL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE RELLEU

Historia del empecinamiento municipal

La ciudadanía de Relleu tiene una inquietud que es la aprobación del PGOUR que está en trámite desde hace años. ¿Qué gana Relleu con el PGOU?

El presente documento pretende ser un resumen del Plan General de Relleu aprobado en pleno el 23 de diciembre de 2016. ¿Por qué?

Pues porque Relleu tiene unos 1000 habitantes y se quería pasar a 24.000 habitantes (2007), lo que es difícil de entender. Otra razón es que de los muchos municipios limítrofes pocos tienen PGOU, excepto y como es lógico Villajoyosa, por una cuestión extraña de Alicante que tiene un enclave en la cima de la sierra de Cabeçó. Por haber sufrido una tramitación administrativamente parece que correcta pero con una participación ciudadana que no obtenía respuestas claras a lo que se pone en exposición pública.

En el año 2012 se hicieron unas reuniones explicativas, con un marcado carácter ambiental pero incompletas, para presentar y analizar el contenido del PGOU en su versión preliminar y la importancia del mismo. En los escasos días de exposición pública la documentación impresa no estaba completa, aún no lo está hoy en día, y la consulta via internet no era posible hasta la semana final y tampoco estuvo disponible toda la documentación. Eso sí, se proponía el salto urbanístico y en número de habitantes, los 24.000, difícil de asumir. La ciudadanía se preguntaba cómo era posible tal planeamiento si habían pequeñas urbanizaciones fallidas (Anginals Casa Balde) y bloque de apartamentos (El de la fotografía) sin acabar, la urbanización de la LLometa sin servicios y las restantes como Camporrosso, Alta Vista y la nueva fase del Mucaret en crisis de ventas, de tal modo que El Muscaret no se ejecutó. Las alegaciones fueron abundantes, esto en la medida de lo posible pues no se conocía bien el tema ni hubo tiempo para estudiarlo.

Luego vinieron las sorpresas. Faltaba y no apareció la parte de recursos de agua. ¿Cómo vamos a dar agua a 24.000 habitantes si tenemos la justa para los 1.200 actuales?.Apareció el macro proyecto de la zona Resort de Cortes, lejos del casco urbano y 160 hectáreas en la zona de les Foies (con el alcalde y la teniente de alcalde con propiedades, 20 kilos pago por un bancal). ¿Qué beneficios traería este resort al pueblo y a sus habitantes?

En 2014 vuelve a aparecer una versión modificada. Los objetivos que se apuntan y citan para el PGOU no se ven reflejados en la nueva versión y tampoco se explica que se hace para conseguirlos. Siguen apareciendo las grandes zonas a urbanizar, ahora les foies como suelo industrial ¡¡¡160 ha!!! Y después RESERVA. Nadie contesta a que haremos con el campo aparte de urbanizaciones. ¿Qué parte será forestal? ¿Qué parte agrícola?. Hay confusión.

En 2016 nueva versión y contestaciones a las alegaciones que se hicieron. Parece que pocos están contentos con el PGOU y parece que este no hace caso de las directrices de la Generalitat Valenciana y demás departamentos de la administración central y autonómica

Pero ¿Qué es un plan general?

Un plan general es un documento que marca las directrices urbanísticas a seguir en el municipio. Las directrices que aquí se marcan, son las que rigen en el municipio durante un periodo concreto o indefinido. Están basadas en las Estrategias Territoriales de la Comunidad Valenciana. Es por ello que deben ser ajustadas a la realidad y que el municipio no sufra alteraciones y descompensaciones territoriales. Esto es infraestructuras, servicios, desarrollos coherentes, trama urbana compacta, aseguramiento de abastecimiento de agua para la población, etc…

Luego de tantas idas y venidas, de tanta falta de información, de incoherencias, de desatención a las alegaciones presentadas, de conculcar el propio Ayuntamiento directrices urbanísticas, etc veamos los aspectos más destacados a reseñar sobre el Plan General 2016

· Reducción de las construcciones de casas de aperos de 40m² a 20m² en cualquier suelo agrario de la superficie de Relleu.Esto en una población básicamente agraria.

· Ampliación de las perspectivas de viviendas en el municipio con un incremento previsto de 600 nuevas en las zonas catalogadas como Unidades en Ejecución. ¿Se mantendrá y rehabilitarán las viviendas del casco antiguo? O solo se pretende consolidar urbanizaciones como la de la LLometa u otras de reciente e infructuosa ejecución?

· Planteamiento de futuro turístico, un modelo de Resort a 10 km del municipio o el modelo actual de casitas diseminadas por el territorio. Actualmente la población extranjera ha ido incrementándose a base de comprar parcelas o casas a los relleueros, de contratar las obras y reformas a los constructores locales, de contratar servicios entre los habitantes de Relleu, de hacer uso de los bares y tiendas de Relleu, de asumir el buen y sostenible uso de la escasa pero hoy suficiente agua de abastecimiento. Todo esto no sucederá en un resort situado a 10 km del casco urbano y donde los allí residentes no precisen utilizar nada de lo que les ofrezca Relleu

· Seguimiento del Plan general a pesar de tener 2 informes sectoriales en contra, tanto el informe de la Confederación Hidrográfica del Jucar, como el de la Subdelegación de Gobierno. El primero de ellos destaca que no existe la posibilidad de expansión del municipio con el número de vecinos propuestos, ya que no existe agua suficiente para garantizar el abastecimiento a toda la población prevista.

· El resto del municipio se encuentra catalogado como SNUR (protección de montes 37.110.150m², común general 4.928.234m², común rural agrícola 11.067.809m², común de interés paisajístico19.376.227m², protección de cauces 2.213.347m².

· No están catalogadas las vías pecuarias del interior del territorio, tan solo están delimitadas las vías pecuarias de los lindes del término municipal. ¿Es esto protección de las actividades agrarias?

· Tampoco se han destinado vías para poder practicar deportes de senderismo. ¿Cómo se fomenta el turismo?

· No se tienen en cuenta diferentes iniciativas empresariales en el municipio tales como almazaras o posibles industrias. ¿Dónde los relleueros venderán y a quien venderán los productos de proximidad?

Un panorama claro en el que los poderes municipales no están al servicio de la población local y no se sabe muy bien a qué intereses sirven.

Relleu a 19 de Abril de 2017.

XXXXX

P.A. Pere Cantó i Casanova

Porteveu Local de Comrpomís Per Relleu